首页 > 农业机械 > 正文

自住比例高北京房价安全爬升

发布日期:2019-05-06 20:46:12 来源:南宁农业资讯网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际昆明军海癫痫病医院好不展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > 自住比例高 北京房价“安全爬升”

自住比例高 北京房价“安全爬升”

2007-08-09 11:44:00

来源:中国建材网

 作者: 沈立刚  

浏览量:

字号:T|T

北京作为全国的政治中心和文化中心,从稳定和谐角度来讲,政府不可能让房价上涨达到“特区速度”。但是七台河市癫痫病的治疗医院哪里从近几年的房价上升来看,速度已不慢,而且价格水平去年首超上海就是一个很好的证明。

从目前的发展趋势来

北京作为全国的政治中心和文化中心,从稳定和谐角度来讲,政府不可能让房价上涨达到“特区速度”。但是从近几年的房价上升来看,速度已不慢,而且价格水平去年首超上海就是一个很好的证明。

从目前的发展趋势来看,北京房价上涨的潜力还非常大。之所以相信北京房价上涨,其坚定决心来自如下几方面支撑:

一是强大的首都效应,吸引越来越多的外地人士和外籍人士前来置业;二是快速城市化和北京土地资源的严重稀缺,强大的需求和越来越少的土地供应,将进一步造成供求的失衡;三是2008奥运的到来,将给房地产注入“强心剂”;四是国际资本豪赌人民币升值,虽然中国人不愿意看到这个事实,但是事实已经到来,北京房地产佳木斯的癫痫病医院哪个好已成为国际资本的“洼地”。

上述四大支撑使得北京的房价上升空间巨大,这是深圳、上海、广州等大城市无法比拟的。还有一点我们必须明确的是,从购房目的来看,自住性购买比例北京较高(大约在80%左右),这与深圳投资性购买比例达到60癫痫疾病如何治疗啊%相比,说明当前北京房地产市场买家还是相当理性的。

上涨理由:

城区5环内基本无可开发土地,现销售项目供不应求。

强大的首都效应,外地人买房和外籍人士买房的刚性需求非常大。

奥运会2008年召开,奥运经济的带动作用不可忽视。

外资豪赌人民币升值。

奥运村周边、CBD周边、中关村周边预计房价上涨速度较快,上涨幅度至少2位数字以上。