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受经济危机拖累日本99商业和住宅用地价格下跌

发布日期:2019-06-10 20:32:05 来源:南宁农业资讯网

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受经济危机拖累 日本99%商业和住宅用地价格下跌

2009-09-18 13:34:00

来源:百度

 

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据日本共同社消息,日本国土交通省17日公布对今年7月1日基准地价的调查结果显示,全国99%的商业用地和住宅用地平均价格较去年有所下降。商业用地的全国平均降幅为5.9%,已2年连续下降;而住宅用地则下降了4%,连续18

据日本共同社消息,日本国土交通省17日公布对今年7月1日基准地价的调查结果显示,全国99%的商业用地和住宅用地平均价格较去年有所下降。商业用地的全国平均降幅为5.9%,已2年连续下降;而住宅用地则下降了4%,连续18年走低,且降幅均创5年来之较。

包含工业用地的全国约2.3万个调查地点中,只有3处地价上涨。成为1975年开始此项调查开始较少的一年。下降较为明显的是大城市和地方的中心城市。对此国土交通省分析称,"主要原因是受全球经济不景气影响,全国范围内办公室和店铺需求量下降,加之个人住宅需求也有所下降。"

三大都市圈商业用地价格的下降幅度分别为:东京圈8.9%、大阪圈7.1%、名古屋圈7.3%,均为4年来首次下降。而成都癫痫病专科医院住宅用地的降幅分别为:东京圈6.5%、大阪圈4.5%、名古屋圈4.2%,其中东京及大阪4年来首次下降,而名古屋则时隔2年出现下降。地方圈方面,商业用地和住宅用地也双双下降,降幅分别为4.9%和3.4%,已连续18年和17年下降。

按全国各都道府县来分的平均地价也普遍下降。其中商业用地降幅较大的前三位依次是:东京(10.8%)、大阪(8.6%)、宫城(8.1药物是怎么进行癫痫病治疗的%)。而排在住宅用地下降榜前列的依次为:东京(8.7%)、石川(6.2%)、埼玉、神奈川、富山、福井(均为5.4%)。

此次调查中,商业用地和住宅用地每平米的较高单价分别为东京都中央区银座2丁目的2500万日元(约合人民币187万元)和东京都千代田区五番町的302万日元(约合人民币22.7万)。